今年資金面偏緊已成定局：互聯網金融快速發展，銀行只能將有限的資金投向小微貸款等領域，房貸業務占比減少已無可避免。據這位某國有銀行貸款中心的負責人介紹，在資金面整體緊張的情況下，房貸收緊的局面短期內難以改變。預計隨著剛性需求的逐步釋放，加之市場中優質房源的吸引，部分貸款購房者觀望態度或將有所緩和，率先入市，貸款購房成交量、成交比例將有所回升。
面對當前信貸環境，對於需要貸款的剛性需求來說，我愛我家市場研究中心建議，第一，只能使用商業貸款的購房者，可以諮詢多家銀行，找到最滿足個人需求的信貸銀行。因為各銀行信貸政策有所不同，加之個人信貸資質的差異，均會在貸款額度、審批等方面產生差異。第二，對於可以使用公積金貸款的購房者，一定要足公積金額度，由於其利率低且政策較為穩定，可在較大程度上緩解還貸壓力。 |
